武陟孔雀城（2.2期）什么时候可以办理房产证？

Jason丶

武陟孔雀城（2.2期）高层已经交房很长时间了，为什么一直不能办理房产证，大概什么时候能办理？请核实后给出大概时间

jzwz

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jzwz

           经与开发商对接，孔雀城2.2期尚未办理竣工验收，暂不具备首次登记（所谓的大证）条件。
          不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条规定：“不动产首次登记，是指不动产权利第一次登记。未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外”；第三十五条申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：（一）不动产权属证书或者土地权属来源材料；（二）建设工程符合规划的材料；（三）房屋已经竣工的材料；（四）房地产调查或者测绘报告；（五）相关税费缴纳凭证；（六）其他必要材料。
         目前开发商正在准备验收材料，待2.2期通过各项验收，开发商准备好以上材料，到不动产登记大厅申请办理过首次登记后，开发企业和业主到我中心共同申请，才能为业主办理转移登记，颁发不动产权证书。

        
                                                                                                                                                             武陟县不动产中心

machuang

jzwz 发表于 2025-5-14 18:05
经与开发商对接，孔雀城2.2期尚未办理竣工验收，暂不具备首次登记（所谓的大证）条件。
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回复的很好，下次不用回复了。什么“正在准备”一词，“验收”一词，次次回复千篇一律，这样的回复都回复 几年了，没啥意思。有那时间了多监督监督实际工程也比坐办公室回复贴吧强。没啥意思，在其职，不干事。你也就是这样了

Jason丶

jzwz 发表于 2025-5-14 18:05
经与开发商对接，孔雀城2.2期尚未办理竣工验收，暂不具备首次登记（所谓的大证）条件。
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既然未办理竣工验收，为什么就能交房了，监管部门呢？