武陟的契税4%怎么这么高啊

阿杰123

我在武陟买了一套房子而且是唯一的一套房子。一.容积率是在1.0以上。二.面积84平方。三.单价是3250。怎么行政服务中心要收取我4%的契税啊！我们老百姓买房子不容易啊!而且我的还不到90平方啊！90平方以下按2%收取了我们也就不说啥了涨点是可以的，但是也不能我们这么小的面积还要收取4%的税率就太多了。现在我们买房的人都是怨声载道啊！

jzwz

你好：
　　你反映的问题，县政府已责成相关部门进行调查，待有结果后回复。

jzwz

你好：
　　你反映的问题，经调查结果如下：
　　9月22日，焦作市地税局印发了《关于契税征管涉及普通住房认定标准问题的通知》（焦地税函〔2013〕45号），文件规定，对个人购买位于焦作市县（市）范围内的住房是否属于普通住房，按照住房所在地县（市）人民政府公布的普通住房标准执行。
　　根据《国家税务总局　财政部　建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发［2005］89号）文件规定，参照武陟县房产管理中心提供的2012年下半年商品住房备案成交均价为2650元/平方米（武房文［2013］3号），经政府确认，我县普通住房标准应同时满足以下三个条件：
　　住宅小区建筑容积率在1.0以上；
　　单套建筑面积在144平方米及以下；
　　（三）实际成交价格低于3180元/平方米以下。
　　县政府办公室以文件（武政办[2013]8号）形式对《武陟县普通住房享受税收优惠政策标准》予以转发，并在县政府网站进行了公示。
　　县地税局严格按上述文件规定标准执行，没有擅自提高普通住房标准。

5乡里乡亲5

现在有“实际成交价格低于3180元/平方米以下”的？

龙塬镇

政府这分明是掐住公鸡下蛋，武陟房价疯涨谁之过？毫无疑问是政府，一是政府不作为（调控房价是政府的职能），二是老百姓买房真的不容易啊，买房的钱可以说百分之80以上都落入政府腰包，这就是政府不愿看到房价降，而乐意看到房价疯涨而不为之的真正原因，老百姓干一辈买套房，你还变着法坑他，你这还是百姓的父母官吗？。房价疯涨，你政府拿着两年前的房价标准来衡量两年后的房价，这不是官僚主义，就是存心坑来百姓。

lizhen0511

政府调控的是个啥，我在北京工作，谁敢乱收费！90平以下就是一个点的契税，90—143.99都得是2个点，144以上的才4个点，想问家乡政府人员是缺钱花么！