请政府解决绿景港湾小区问题

讨个说法888

您好：我是武陟县绿景港湾小区的一名业主，在2012年10月的时候和该开发商签订了房屋购买合同，合同明确规定：2013年7月底交房。到了11月份开发商通知我们去拿钥匙，可是他们没有房屋验收合格证，我们也不敢拿钥匙。2014年2月过完春节，要准备装修了，又去问开发商，他们还是没有验收合格证，没有就没有吧，还让我们交装修费、什么开口费等8000余元才能拿钥匙，我们非常气愤，你合同明确规定，迟交房要付业主违约金的，可是开发商一拖再拖，就是不解决违约金的事，难道合同就是一纸空文吗？我希望政府能把问题给我们业主解决一下，保护一下我们业主的权益，讨要回我们的违约金？

jzwz

你好：
　　你反映的问题，县政府已责成相关部门进行调查，待有结果后回复。

讨个说法888

希望能解决一下我们的问题，感谢！

jzwz

你好：
　　你反映的问题，现答复如下：
1、关于绿景港湾业主反映没有房屋验收合格证的问题。绿景港湾小区截止目前还没有进行竣工验收；按照《建设工程质量管理条例》第五十八条：违反本条例规定，未组织竣工验收，擅自交付使用的，县住建局结合相关法律法规条例规定对其责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；
2、业主反映没有按期交房的问题，经调查双方签订的合同第八条规定：没有按合同约定的时间交房，出卖人向买受人支付万分之0.5的违约金，在开发商办理房产证过程中必须向房管局提供购房合同，并备案监管，此问题属于合同纠纷，建议通过法律途径解决。
3、业主反映装修费用，开口费等8000余元等问题。经调查包括以下几项：（1）装修押金3000元（装修押金是为了防止业主在装修房屋时，私自破坏房屋的整体机构、公共设施，而收取的一种保证押金，业主装修结束后，若没有以上问题，押金一次性返还）；（2）天然气安装费2900元，此款是绿景港湾项目部代收的一项费用，如业主不愿意安装，绿景港湾项目部不再收取此费用；（3）有线电视安装费240元，（此费用绿景港湾项目部代收），如不安装不收取此费用；（4）装修过程中产生的垃圾清运费等费用。