咨询关于武陟县契税征收标准。

pipo

现在武陟县契税的征收是2%还是4%？
什么情况下是2%？
什么情况下是4%？

jzwz

你好：
　　　你反映的问题，县政府已责成相关部门进行调查，待有结果后回复。

jzwz

你好：
        你反映的问题，现答复如下：

武陟县普通住房享受税收优惠政策标准
（县地税局         二〇一四年三月四日）

根据国务院办公厅转发建设部等部门《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005〕26号）和河南省地方税务局、省财政厅、省建设厅转发国家税务总局、财政部、建设部《关于加强房地产税收管理的通知》（豫地税函〔2005〕102号）精神，结合本县实际，经县政府同意，现将武陟县普通住房享受税收优惠政策标准通知如下：
一、普通住房可以享受以下税收优惠政策：
个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售免征营业税；纳税人建造普通住房出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税；对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
二、享受税收优惠政策的普通住房应同时满足以下条件：
（一）住宅小区建筑容积率在1.0以上；
（二）单套建筑面积在144平方米以下（含144平方米）；
（三）实际成交价格低于3436元/平方米以下。
三、本标准自2014年3月4日起执行，2013年3月20日印发的《武陟县普通住房享受税收优惠政策标准》（武政办〔2013〕8号）不再执行。