耕地是否能以租代征

晴天没太阳

我是山阳区中星街道办事处李贵作村的，前两年市里建工业集聚区，把我们小组的耕地征收，征地的补偿款也不发放，就是是每年年底给一亩地一千说是租赁费用！现在征地是否能以租代征？

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您好，经查，焦作循环经济产业集聚区成立于2008年12月，总规划面积6.59平方公里，位于山阳区中星街道办事处，是充分利用山前坡地开发建设的。
2012年，集聚区管委会为推进招商引资进度，对项目拟占用土地经与村委会协商后，由办事处对土地进行统一管理，每年付给村民一亩地一千元补偿费，待招商引资项目落地后，土地部门再办理土地转征手续，一次性将征地补偿费付给村民。