土地证

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我是华苑新城的业主，我们的房子能不能办理土地使用证。

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您好：开发商在办理好整宗地的《国有土地使用证》后，按照城镇住房用地登记发证要求，应由开发商组织小区业主统一申请城镇住宅个人分割国有土地使用证。因为在办理个人分割登记时，有些资料个人无法提供，只有开发商才能提供。住户可与开发商联系，方可办理城镇住宅个人分割国有土地使用证手续。开发商和个人提供以下资料：
1、申请核实表。
2、原有土地证。
3、批复、出让合同、出让金票据。
4、分割用户的房产证、契税完税证、身份证（个人提供）。
5、申请单位身份证明。
6、单位营业执照
7、机构代码证。
8、法人代表身份证证明、委托书。
9、建设工程档案合格证。
10、建设工程规划验收合格证。
11、规划详规图。
12、商品房面积测量记录。
13、宗地图、地籍图。
具体咨询电话：8786257