华公馆违约骗款，榨取修武人民血汗钱！

正义维护

尊敬的修武县委、政府领导：
   我是修武县的一名公民，现向领导反应一下修武县华公馆（河南建开置业有限公司）的问题。我在华公馆第三期的工程里面预付全款购买了一套单元楼房，按合同规定应在2014年6月底完工交房，但是华公馆非但不能按期交房，也不按合同履行违约，我们作为受害者多次找到建设方均无果而返，向这钟情况的并非我一人，在此我特向领导反映一下，望县政府能够关注此事，毕竟这牵涉到我们上百户修武人民的切身利益。急盼！！！！！！！！！！！！！！！！！！

jzxw

回复：
    现将县房管中心答复公布如下：
    一、延期交房的原因
    2010年6月河南建开置业股份有限公司通过支付土地出让金（包含青苗及地上附着物、构筑物补偿）的形式取得了修武县文华路西侧的土地使用权，其中位于华公馆南区9号楼和7号楼中间有一处占地面积约两亩左右果园（属于南关村个人所有）也应于2010年6月将该片土地交付于河南建开置业股份有限公司开发使用。但因果园所有人与村委会之间就补偿问题一直未达成协议，致使该公司一直无法对该片土地进行开发。按照规划，该片土地为华公馆南区中央空调总机房，整体调控南区所有房屋的中央空调及输出管道走向，导致项目小区南区中央空调总机房及中央空调管道铺设施工建设严重滞后；该公司通过对果园所有者多次沟通协商，直到2013年9月份才正式得以对该片土地进行开发建设。经该公司全力追赶工期，仍未能在计划工期内完成住宅与配套施工。
    为将房屋完整交付业主使用，故该公司于2014年6月18日向3期业主发送延期交房通知，暂定交房时间为2014年12月31日。   
    延期交房赶工期间，如有业主急需交房装修，可至该公司售楼部登记信息，公司将尽量安排工期，尽量满足有特殊需求的业主提前装修。
    二、关于公司延期交房违约的赔付问题
    根据该公司与业主签订的《商品房买卖合同》第八条、第九条及补充协议的相关约定执行。

kemike

现在的真实情况是，从2014年2月份起，三期工程就停工了。后来6月份在业主强烈要求下有零星干了点工程，现在处于彻底停工状态！承诺的年底交房期限现在已经过去了一半，工程没有多少进展！这个进度年底还能保证交房？！交不了房开发商再单方面延期交房？！现在延期交房的违约金没有一个业主拿到，业主想退房的他们的答复是没钱！要么等两个月才能拿到钱！交房款的时候催的那么紧，等到退房的时候什么都成他们说了算了，凭啥！

kemike

回复中说“全力追赶工期”他们真的这么做的吗？希望政府可以调查看看，不要单方面听开发商怎么说。目前工地所有工程都处于停滞代工状态，问了工程队的人说是开发商已经拖欠他们工程款很久了数额也很巨大，前段去售楼部他们销售经理也承认是因为拖欠工程款才导致延期交房，这才是延期交房的最主要原因。既然帖子二楼回复中已经提到之前是因为部分土地存在使用权的争议已经解决，剩下的工程只要工程款到位两个月足以完工。希望政府能够出面联系业主和开发商代表一起协商来解决这个问题，不要等到事情发展到更为严重的地步再去处理。真发展到那个地步，业主肯定会情绪激化！

summerr

华公馆的问题根本没人去解决了！！！