解放区民主北路惠园小区何时能办理国有土地使用证？

就这样吧

我是解放区民主北路惠园小区的住户，2011年搬到此居住，但几年过去了，一直没有通知我们去办国有土地使用证。我了解的情况是：惠园小区是焦煤集团的棚户区改造项目，都是原来焦作矿务局分散在市区各处的棚户区居民搬迁至此，原来的房屋虽然破旧，但都有国有土地使用证和房产证，两证都齐全，所以这个惠园小区的供地方式应该是划拨，既然是划拨用地，也应该给我们办理新房屋的国有土地使用证，可几年过去了，依然杳无信讯，我希望市国土局给我们一个明确的答复，能不能办理国土证？如果能办，应该走什么样的程序，何时能办好？如果不能办，也请告诉我们详细的原因，谢谢！

jzgtj

您好，按照城镇住房用地登记发证要求，应由开发商组织小区业主统一申请城镇住宅个人分割国有土地使用证。因为在办理个人分割登记时，有些资料个人无法提供，只有开发商才能提供。住户可与开发商联系，方可办理城镇住宅个人分割国有土地使用证手续。开发商和个人提供以下资料：
1、申请核实表。
2、原有土地证。
3、批复、出让合同、出让金票据。
4、分割用户的房产证、契税完税证、身份证（个人提供）。
5、申请单位身份证明。
6、单位营业执照
7、机构代码证。
8、法人代表身份证证明、委托书。
9、建设工程档案合格证。
10、建设工程规划验收合格证。
11、规划详规图。
12、商品房面积测量记录。
13、宗地图、地籍图。
具体咨询电话：3568440