有关修武县二手房买卖事项的咨询

人民的利益

          领导，你好，我想就有关修武县的二手房买卖提出几点疑问：  1，有房产证为什么房产局不给过户？2，为什么房产局大厅只给解释说现在都不能办理过户？3，修武县有哪些位置的二手房房可以合理合法买卖？房产局可以过户的房子有哪些？4，那些历史遗留问题，户主没有单一或者都没有土地使用证，不出政策解决，我们这些购房的人怎么能安心购买二手房？5,可以看看近一年房产局过户的二手房有几户？难道只是拿着纳税人交的钱，不给广大人民办事实？6,修武大运河扩建，上千家户主没地方住，不解决二手房买卖过户问题，恐怕不利于拆迁工作的执行。针对以上问题，希望有关领导给予答复。

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网友您好，您反映的问题已转交相关部门。

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网友您好，现将县国土资源局答复公布如下：
      一、房地产开发的房子除极个别小区暂时不能办理手续外，其他均可办理。
      二、小院二手房交易，分两种情况：1原房屋所有人持有国有土地使用证和房屋所有权证的，经县不动产登记中心核实后，买卖双方可持相关资料到县房管中心备案后到不动产登记中心登记。2、因历史原因造成的原房屋所有人有房屋所有权证但没有国有土地使用证的，暂时不能办理转移登记手续。
      三、针对历史遗留问题，县国土资源局正在联系市局及其他兄弟县（区），研究制定符合我县县情的政策，经有关领导讨论下发后执行。
      四、人民群众在购买二手房时，建议大家购买两证齐全（国有土地使用证、房屋所有权证）的小院或开发手续齐全的小区房。