东于村锦华南苑收取物业费是否合理合法

情窦初开遇见你

     锦华南苑位于龙源路东于村安置小区，本月经村民代表大会通过开始收取物业管理费。本人作为本小区买房代表质疑以下几点；

1，收取物业费是否取得了区直以上政府部门批准的收费许可证和相关手续。

2，既然是管理规划化 城市化 农村变城市，农民变市民，农村变社区，变业主 你小区开会为什么不承认买房者的存在，为什么不通知买房者参会，掏钱的时候想到买房者和租房者了，发展经济发展的部分人的经济  哪里说理去

3，既然交取物业费是不是该享受到高端的物业服务？物业公司说白了就是村大队请问高层私自拉电线问题，电动车上楼问题能否解决？


能在这种地方买房的都是村里亲戚朋友都是没钱的低层老百姓，有钱人不会买到这地方，你要说卫生费 因为人家要打扫卫生给就给了，这个物业费虽然也不高，但是感觉很不公平， 本村一家分5套房左右，祖祖辈辈都不用套这个钱，物业服务的是大家，凭什么只有部分业主来承担。烦请相关上级部门调查给我们这些无处发声的人群一个满意的回复。

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您好：首先感谢您对解放区政府工作的关心！关于您反映的问题，区政府高度重视，立即安排王褚街道办事处进行调查处理，现将有关情况回复如下：
王褚街道东于村经过市政府征迁、南水北调征迁，由农村变成小区，村民变为居民的。东于村目前有两个成型的安置小区锦华苑和锦华南苑，还有两个处于在建状态的安置小区锦华东苑和锦华西苑。近年来，王褚街道办事处不断加强对安置小区的建设，提高安置小区的管理水平。目前，东于村锦华南苑小区基础设施不断完善，道路平整硬化，环境卫生干净整洁，安装了路灯等照明设施，有各种健身器材，小区内种有绿植花草，设计、安装了各类宣传版面，为居民提供了良好的生活环境。在此之前，小区基础设施不完善，管理跟不上小区的发展，所以没有对居住在小区的居民收取物业费。现因小区日趋完善，管理投入不断增加，经四议两公开，决定对居民收取一定的物业费。物业费包括两方面内容：一方面，本村村民享受村民待遇，作为村民年终福利，物业费由村委会承担；另一方面，非本村居民需缴纳物业费，且收费标准低于市场上同等小区的收费标准。另外，王褚街道办事处将督促东于村加强小区的基础设施建设，为居民安装充电桩等，方便居民电动车充电，加强对飞线充电现象的危害宣传和整治，从而减少飞线充电现象。同时，王褚街道办事处要带领各村不断学习先进小区管理经验，提升安置小区管理水平，认真按照四城联创工作标准，加强环境卫生治理等，努力为辖区居民提供一个良好的生活环境。再次感谢您对解放区工作的关心和支持！