物业不让交水电费

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尊敬的各位领导，2021年新规：物业不得以任何形式逼迫业主为了交物业费而阻止业主交水电费，现在东方银座B区物业，为了逼迫业主交物业费拒绝业主交水电费，心情好了让你交20元，不好一分也不让交。交完20元到用完后才让你再交，业主不交物业费是因为小区物业服务不完善、还很不到位。请各位领导为民做主

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网友你好：
      关于你2021年1月25日投诉东方银座B区物业不让交水电费的问题，我们和该物业公司取得了联系，物业公司已整改，水电费已经正常交付。经查，水电费不能正常缴存的原因是许多业主不能按时缴纳物业服务费，但所提以下理由并非物业服务范围：
1、地下车库地面光滑。开发商为了改善车库地面质量，请人把地面重新整修，本意是为提升品质，没想到地面光滑反而给业主造成不便，已安排施工方再次处理，两三天可以完工确保业主满意。
2、搭建车棚问题。因开发商交付时没有设计车棚，部分业主提出需要物业搭建，经协商现已由业主代表负责征求意见，投票表决，如业主意见达到一定比例，将由业主选好位置，物业公司报经相关部门批准后，协商搭建，尽量满足业主需求，搭建费用由业主共同分摊。
3、房屋质量问题。已与开发商联系，开发商安排专业人员由物业陪同上门处理，已解决了几户，近几天会处理结束，春节后通过第三方鉴定机构鉴定，属于开发商的质量问题由开发商负责。



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