现在出台政策取消供暖开口费，未交房，但是已预交费用的是不是可以退？

乐兜

年前在服务大厅咨询的说是未交房的可以预交开口费，但是3.1号开始实施政策之后，像我这种还没交房，只是预交的费用的，是不是可以退？

乐兜

事情已经有最新结果了，也给其他人一个参考。

现回复如下：1、《意见》第二则第6项明确指出“新建商品房、保障性住房等建筑区划红线内供水供电供气供暖管线及配套设备设施的建设安装费用统纳入房屋开发建设成本，不得另外向买受人收取。”您所购的唐人香小区是按新建商品房还是按老旧小区改造，市政府未制订及颁布相关政策，同时唐人香颂小区开发商暂未与热力公司签订供暖合同，该小区住户缴费依然参照孟州市政府发布的集中供暖缴费公告执行。如后期开发商与热力公司统一签订供暖合同并全额缴纳相关费用，用户自缴纳的管网建设费给予全额退还。
2、本次下发的《意见》目的在于实现清理规范供暖行业收费。热力公司目前未收到孟州市政府根据《意见》出台的相关政策法规，如有调整，我公司将严格遵照政策法规执行，并及时对外发布。

jzmz

已将您的问题转交相关单位。

乐兜

jzmz 发表于 2021-3-10 16:19
已将您的问题转交相关单位。

http://www.jiaozuo.gov.cn/forum/forum.php?mod=viewthread&tid=537328&extra=page%3D1
我在另外一个帖子里看到您回复的：
1.文件指出：新建商品房（未开发完成房屋）建设安装费用纳入房屋开发建设成本。
那是不是可以理解，我在唐人香颂购买的房子，现在还未建设完成，还没交房，是不是就可以归入新建商品房内。

2.特许供水供电供气供热企业收取专项建设费用补偿收入的。
是不是可以理解为，即使交房了，如果用这些保障设施的情况下，还是会有一定的费用收取，但是不会跟之前收费那么高了？

如果是这样的话，那我上面的咨询问题需要调整下：
在最新政策规范下，未开发完成的房屋，只是预交供暖开口费的，是不是可以退差价？

孟州市市民

乐兜 发表于 2021-3-12 10:40
http://www.jiaozuo.gov.cn/forum/forum.php?mod=viewthread&tid=537328&extra=page%3D1
我在另外一个帖 ...

天下乌鸦。。。。

jzmz

您好，现将孟州市城管局答复公布如下：
收到该信访问题，城管局领导高度重视，第一时间向供热公司了解情况，据供暖主要负责人介绍：1.热力公司根据《意见》第二则第6项明确指出“新建商品房、保障性住房等建筑区划红线内供水供电供气供暖管线及配套设备设施的建设安装费用统一纳入房屋开发建设成本，不得另外向买受人收取。”因此热力公司将按照意见要求严格执行，与新建住宅开发商统一对接供暖接入事宜，不在向用户收取。2.《意见》第四则第1项指出：“城镇老旧小区水电气暖改造工程费用，可通过政府补贴、企业自筹、用户出资等方式筹措，具体方式和费用分摊由各地区结合实际确定。”热力公司按照孟州市政府分别于2019年和2020年发布集中供暖缴费公告政策执行。
目前城管局未收到焦作市人民政府根据《意见》出台的相关政策法规，如有调整，城管局将严格监督热力公司遵照执行，并及时对外发布。
如你还有疑问请拨打8165186进行了解。

乐兜

jzmz 发表于 2021-3-16 15:09
您好，现将孟州市城管局答复公布如下：
收到该信访问题，城管局领导高度重视，第一时间向供热公司了解情况 ...

那您这还是没解决我的问题，只说跟开发商对接供暖接入事宜，不在向用户收取。但是我这个还没交房，只是预交的该怎么解决，我打电话，说是要联系供暖那边，然后我给热力公司打电话，说要联系办公室，问办公室电话对方表示不知道，那我这问题还是没解决完成。