和平街建业小区公告收费合适征求过业主意见？

jaja147

您好：首先感谢您对解放区政府工作的关心！关于您反映的问题，区政府高度重视，立即安排民生街道办事处进行了解落实，现将有关情况回复如下：
经了解，建业小区西院遍地私加地锁，无人管理大门，外来车辆随意进入小区，严重影响了居民生活。民生街道学生路社区党委先后两次联合城建、公安等执法部门取缔地锁，启用智慧门禁，同步选举成立楼院议事会，广泛征求居民意见，赢得广大居民在纷纷点赞。社区出台的《建业小区车辆管理细则（试行）》是依据解放区334管理模式，广泛征求居民意见，实现楼院自治管理而制定的。《建业小区车辆管理细则（试行）》张贴之前，社区党委已多次和居委会以及楼院议事会进行协商，并向专业律师做过咨询，没有违背法律条款的地方。目前《建业小区车辆管理细则（试行）》已通过张贴公告的方式征求居民意见，定稿还未正式公示，不存在收取费用并公示拒不缴费车辆信息的情况。《建业小区车辆管理细则（试行）》中明确指出停车费用由楼院议事会收取，属全体业主所有，由社区党委监管，费用支出是为了保障小区门岗工资，以及监控、门禁的日常维护等部分。如若楼院议事会和广大居民同意引进物业管理，社区也会积极沟通配合引进物业公司。学生社区真挚感谢您的宝贵意见！再次感谢您对解放区工作的关心和支持！


我也是该小区居民，所谓的建业小区车辆管理细则试行何时征求过建业小区业主的意见？根本没有征求过！小区门岗设置的所谓的门禁属于建业小区全体共同资产，那么小区的门岗，监控设施在小区安装的维护费安装费就应该有建业小区全体业主共同承担，为何这个费用由车主承担？我们业主也咨询律师，为征求业主意见发布公告，并且公告各项内容侵犯业主权益，我们也会寻求媒体进行解决！从所谓的收费管理公告发布开始，小区内有车辆因为车位被划的，汽车玻璃有被破坏的恶劣行为，请问解放区政府又来我们小区实地考察落实学生路社区和意识会所谓的征求群众意见了嘛？意识会有什么权利让车主缴费？整个小区的公共资产就应该由小区全体业主承担，公共区域属于全体业主的资产为何发布未征求全体业主投票的公告？业主的权益在哪里？公告内容根本没有征求过业主的意见，请把我们小区现在这种混乱的管理进行实地考察处理！

如果征求过业主意见，为何业主也会在公告旁边发布各种回应？我们也希望每天回来像之前一样有地方停车，需要全体业主承担的就应该全体业主承担，小区内的公共设施就是会全体业主所有，那么各种维护相关费用就应该全体业主承担，而不是将费用单一让车主承担！小区内车棚还有幼儿园每年收益因为占用小区共用面积的收益就应该支付到小区建设中，并且车棚和幼儿园每年都给学生路社区缴纳了费用，请问这些费用去哪里了，为何不能用到小区公共建设中？我们作为业主希望我们的小区合理规范管理的同时，也希望相关费用用到正地方！小区建设不是一个人的事情，也请作为政府部门的区政府实地考察落实到实际情况，不然不合理的管理还会激化小区内居民生活环境恶劣化。意识会的五个成员能代表整个小区小主？如果像你们所说的征求我们业主意见会出现最近小区内业主因为车位还有收费等各种问题吗？现在我们因为所谓的管理公告开始，人心惶惶！各种停车矛盾在小区内不断激化，这就是意识会所谓的管理？就这还想收费？该全体业主承担的费用就应该小区内居住的全体业主出才对！我们也咨询了律师的！我们作为业主说句实话，没有任何人征求过我们业主意见，根本就不存在您所说的征求过业主意见后才发布的公告管理办法！请给我们落实该管理，不要让我们的居住环境变得如此不堪！

jzjfq

您好：关于您反映的问题，已责成有关部门进行调查。

jzjfq

jaja147，您好：首先感谢您对解放区政府工作的关心！关于您反映的问题，区政府高度重视，立即安排民生街道办事处进行了解落实，现将有关情况回复如下：
一、从该楼院老旧小区改造完成至大门门岗启用，已有月余时间，社区从未收取过建业小区的停车管理费。二、社区在《学生路社区建业小区西院停车管理暂行办法（征求意见稿）》中明确提出“如有合理的意见和建议，请及时与学生路社区、楼院议事会沟通联系。”，且注明了社区、社区联系人以及楼院议事会主任的联系电话，在公示期间社区未接到居民来电和现场登记反馈。三、小区出现的遍地地锁、车辆占用消防通道和剐蹭的现象，并非是因出台《管理细则（征求意见稿）》引起。四、幼儿园向社区缴纳的是垃圾清运费用。车棚在老旧小区改造后，社区也只收取少量的环境卫生管理费用，这些费用均投入到楼院的清运清扫承包费用中。五、小区安装智慧门禁以及监控的相关事宜，社区及居民议事会已多次和区政法委结合，正在积极为楼院争取安装监控以及安装智慧门禁系统。安装后，社区会和施工方协商后期维护事宜，同步进行公示。六、现在的楼院议事会是通过正规的选举程序，经居民选举出来的。若居民对议事会选举的结果有异议，认为选举无效，可向社区提供证据。若反映属实，社区将会根据相关规定按照程序重新改选。再次感谢您对解放区工作的关心和支持！

jaja147

jzjfq 发表于 2021-4-26 10:35
jaja147，您好：首先感谢您对解放区政府工作的关心！关于您反映的问题，区政府高度重视，立即安排民生街道 ...

小区居民在小区意见那么大你们说没有收到任何声音？小区院内业主张贴的维权书你们去问问看看议事会的知道不知道！张贴的公告是社区跟议事会联合张贴的，内容就是准备对我们业主车辆进行每月收费！我们全院小区每家每户每年都交友有卫生照明费用，车棚交的费用用去清理院内垃圾了？院内有人经常扫？院里的狗屎现在到处都是还清理垃圾？真的不知道这些回答有没有来小区实地考察过！小区是大家的，不是光车主的，小区的建设需要全小区每家每户都去维护，如果交钱难道不是每家每户都来出所谓的维护费？？我们小区除了每天拉垃圾，我怎么没有见过谁来打扫院内卫生了？小区楼道卫生也是我们业主自己打扫的，还有的老楼里面脏的也从来没见人去打扫过

jaja147

jzjfq 发表于 2021-4-26 10:35
jaja147，您好：首先感谢您对解放区政府工作的关心！关于您反映的问题，区政府高度重视，立即安排民生街道 ...

所谓的议事会选举请问谁选他们了？走了个所谓的选举过程，直接给我们纸上打印好的6个人里面选5个，这6个人是业主选出来的？不是！自荐出来6个人就打印纸上来让投票，谁认识她们？谁不会有过程啊？要不召开全体业主大会，看看我们业主怎么说，看看谁推荐她们了！走过程的选举还好意思说是我们业主选出来的？我们业主选出来的议事会是代表业主维护业主合法权益的，不是选出来什么也没干的时候就想着怎么收费的！什么问题都没有处理没解决，上来就贴个公告要收费还制定出一堆可笑的规定，这就是议事会？议事会是社区的打工仔？

dengdaiguangmin

事情经过~5月11日晚上10点10分左右，我将车辆停在大厦南门院子里，我去看电影了。看完电影1回去时，我开车发现车辆被人遭到破坏，车里价值9000多元的苹果手机被盗窃，于是我报警110，解放公安分局指派民生派出所来现场做调查，这是有组织有预谋犯罪，解放公安分局韩小承是其保护伞。民生派出所把我们叫到派出所说了说情况，登记了一下，我们当时提供盗窃我们车辆人员指纹，派出所民警不收，说没有用，还说车辆遭到破坏价格过低属于损坏个人财产（其实维修费用过大），丢失手机价格大于5000元属于刑警队管，互相推诿。让我们去解放分局刑警队立案，于是我们去了刑警队登记了一下，就让我们走了。
第二天我再次去受害现场给民生派出所蔡警官打电话，一直不接电话。电话为：2283542。于是我们在商场附近的小店查到被盗窃现场有监控，我们要求民生派出所去调查监控，但民生中队派出所说现在处于休假期间，有什么事情等过完假期在去调监控。（如果等到假期结束那么监控肯定就没有了），商场有天网监控，我们又一次拨打了110希望能得到处理，来了两个民警说这里的监控不是公安的看不了，让我们找刑警队，态度很凶，于是我就问了，人民警察不是为人民服务的吗？他说那得分啥人啥事，他们这是在选择性办案，我有录音为证，他们这是在韩小承的怂恿下互相包庇犯罪，在我再三要求下他们不耐烦的把我送到了解放分局，找了刑警队看了小店的和一个很模糊的监控，在看的过程中，播放视频的经常问我，你们之前去开封干啥了，5.1被划车之前还去了博爱加油我都知道，（也是奇怪了，你什么都知道会看不了我车辆遭到破坏，手机遗失？值得深思）我是一个受害人，像犯人似的调查我去开封？我去开封是4月份的事情，所以这个事是有预谋有策划的情况下进行的多次联系警察无人问津，。
直到现在我的事仍然无人问津不了了之，派出所也没联系我，希望有关部门能为人民办一个实事。
求求各位领导帮帮我吧!