领秀城不动产证问题

杰玉

征云领秀城不动产证9年了也没有办下来，看到相关帖子回复为正在处理，现在处理进度到底怎么样了？处理到哪一步了？到底什么时候才能领到房产证？

jzmz

已将您的问题转交相关单位。

杰玉

jzmz 发表于 2021-7-26 15:39
已将您的问题转交相关单位。

好的，希望尽快得到实质性回复

杰玉

jzmz 发表于 2021-7-26 15:39
已将您的问题转交相关单位。

今天去不动产登记中心咨询了，工作人员说是因为河南征云置业有限公司未办理首次登记，确定是因为这个原因吗？请尽快回复，政府部门办事效率应该很快，调查了这么几天了也没见你们回复，究竟是什么原因？

jzmz

你好，现将孟州市自然资源和规划局答复公布如下：
一、调查情况
经调查，河南征云置业有限公司“征云领秀城”项目存在超容积率建设、未办理建设工程规划许可证进行建设、超规划建筑面积建设、超建筑密度、超商业建筑面积比例规划指标建设等问题，至今未申请不动产首次登记。
1、关于其未办理建设工程规划许可证进行建设、超规划建筑面积建设、超建筑密度、超商业建筑面积比例规划指标建设等行为，处罚进度：
目前正在法律程序中。孟州市自然资源和规划局于2021年1月25日向河南征云置业有限公司下达行政处罚决定书文号为孟自然资罚字〔2020〕63号。孟州市人民政府于2021年2月9日立案受理河南征云置业有限公司申请的行政复议一案。2021年4月1日孟州市人民政府作出行政复议决定书（孟政复决字〔2021〕10号），决定维持孟州市自然资源和规划局作出的孟自然资罚字〔2020〕63号行政处罚决定书。2021年4月9日河南征云置业有限公司向孟州市人民法院起诉，要求撤销孟州市自然资源和规划局作出的孟自然资罚字〔2020〕63号行政处罚决定书，目前此案相关法律程序正在进行中。
2、关于超容积率土地出让金罚款补缴罚款进度：
已执行到位。孟州市自然资源和规划局按照《河南省焦作市中级人民法院行政裁定书（2020）豫08行终24号》裁定，申请法院强制执行补交超容积率土地出让金。
3、关于违建侵占绿地现象问题：
该项目一楼被侵占绿地均为小区业主违建，面积达1549.45平方米。孟州市自然资源和规划局于2020年7月11日向孟州市城市管理局移交了《工作联系函》，建议该违法行为由城市管理局依法立案查处。
二、处理意见
鉴于以上调查情况，孟州市自然资源和规划局将依据法院裁决执行行政处罚，同时，跟踪督促河南征云置业有限公司尽快申请办理征云领秀城项目的不动产首次登记。开发商办理首次登记后，及时为该小区业主办理不动产权证书。
如您有其他不动产登记问题，不动产登记中心欢迎您电话咨询：8156901。