中轴世纪小区新装暖气初装费为什么这么贵？

中轴世纪小区

    中环寰慧（焦作）节能热力有限公司，2021年在建设东路132号中轴世纪小区组织安装集中供热暖气，初装费每平方米118元，即便是优惠价也按每平方米95元收取。我们2号楼3单元108.75平方米的面积，光初装费都要10331.25元，这还不包括室内暖气片的费用。如果算上室内的暖气片费用8000+，再加上4个月的集中供暖费用，我们装一次暖气都将近得两万块钱。我们市内有些小区都是免暖气初装费，还有不少小区的初装费都只收一两千块钱，为什么我们中轴世纪小区的初装费这么高？有相关的指导文件吗？有没有相关部门进行过价格监督呢？请关注并落实！特告祝好！
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jzcgj

尊敬的网友：
   您好！经调查，中轴世纪小区位于建设东路，属于既有老旧小区，小区内无建筑区划红线内的供热设施。根据《河南省集中供热管理试行办法》第十一条规定“热生产企业厂区外至热用户整体建筑建设用地红线以外的供热设施由热经营企业负责建设、管理。热用户整体建筑建设用地红线内的供热设施由建设单位建设。”
    小区红线内供热设施建设有两种方式可选：一是小区开发商自建庭院管网，经寰慧热力公司验收合格后，即可接入集中供热。二是委托寰慧热力公司代建庭院管网，依据2016版河南省工程预算定额测算，核定红线内供热设施工程建设费为118元/平方米。对于未供暖既有小区集体申请接入集中供热管网的，经优惠20%后按照95元/平方米的收取，工程建设范围为小区建筑红线以内至居民家户入户连接处。
    此外，根据对河南省焦作周边主要地市既有小区工程建设费收取的调查显示，其他地市收费标准均高于我市，具体如下：开封市收取标准为120元/平方米，洛阳市收取标准为245元/平方米（含室内暖气安装），新乡市收取标准为120至130元/平方米。
   截至目前，中轴世纪小区的居民交费比例约50%，寰慧热力公司已安排近期进场施工，预计今冬可以准时供热。

                                                                                                              焦作市城市管理局
                                                                                                                2021年9月16日

中轴世纪小区

jzcgj 发表于 2021-9-24 11:03
尊敬的网友：
   您好！经调查，中轴世纪小区位于建设东路，属于既有老旧小区，小区内无建筑区划红线内的 ...

    现在中轴世纪小区的暖气施工暂停了，说是小区所有的空地都是同一家买下的，建机房的空地也是小区这一家的地，而且这块空地（不到六平方）每年要收取热力公司一笔不小的租金。小区的公共空地，怎么能同一家全部买走，谁批准的？花了多少钱？后续的施工就这样停了吗？城管局落实一下吧！