关于亿祥办理房产证等问题

噬血death

我是在2017年购买的咱们修武亿祥世纪城邦的房子，说一下亿祥现在存在的问题，1.我买房现在已经交房两年了，迟迟不办理房产证。2 物业不作为，每天晚上的小区消防通道上都是满满停的车，物业也不管不问，楼下的垃圾桶都是四五天才清理一次，3，我买的地下车库也两年了，迟迟不见动静，而且合同条款上有漏洞，交付不了的话，只赔偿几百块钱就了事了，没有退款的这一项，4，集中供暖问题

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网友您好，您反映的问题已转交相关部门。

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现将县自然资源局、住房保障中心、住建局的调查答复如下：
       一、关于房产证办理问题
      经查，修武县亿祥世纪城邦小区由河南亿祥置业有限公司于2011年开发建设，分为四期，共69幢2054套房屋。房屋建成后，河南亿祥置业有限公司开始陆续办理不动产首次登记，截至目前，还有15#、16#、17#等16栋未办理不动产首次登记，导致上述楼栋的住户暂时无法办理过户手续。
      依据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条“不动产登记应当依照当事人的申请进行，但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外”和《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条“申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料： （一）不动产权属证书或者土地权属来源材料；（二）建设工程符合规划的材料；（三）房屋已经竣工的材料； （四）房地产调查或者测绘报告；
      （五）相关税费缴纳凭证；（六）其他必要材料”之规定，建开置业需完善前期相关手续，先行办理房屋首次登记，然后和购房业主共同申请办理房屋过户手续。
       二、关于物业不作为问题
      1.小区垃圾清理问题
       根据我中心调查了解，前段时间该小区出现生活垃圾无人清理现象，是因为清运垃圾的车辆毁坏。目前，垃圾已有专人开始清理，物业公司承诺做到日产日清。
      2.消防通道问题
关于小区内机动车停在消防通道的问题，物业公司已在消防通道上喷有“消防通道禁止停车”的字样，并在路边设置消防安全提示牌。同时，物业公司已向消防公安部门报备，并通过开展集中专项进行整治活动，确保消防通道通畅无阻。
      3.关于地下车库问题
地下车库问题和83#、85#楼延期交房问题将一并解决。目前正督促开发商加快施工进度。
      4.供暖问题
经供暖公司与小区物业对接，目前小区相当一部分业主安装供暖系统的积极性不高，有意向的业主达不到规定的30%比例，暂不具备供暖施工条件。

噬血death

请看好是亿祥置业，不是建开置业，你们作为官方账号，能不能用心一点