为老百姓服务，办理不动产证

wulin99

焦作市去年就问题小区办理不动产证出台政策了，修武为啥迟迟没有，不能让老百姓替开发商背锅，老百姓买房不容易，还贷不轻松，啥钱都交了，最终拿不到不动产证，希望政府部门重视起来，为民办实事，坐标亿祥

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网友您好，您反映的问题已转交相关部门。

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      现将县自然资源局的调查办理情况答复如下：
      修武县亿祥世纪城邦小区由河南亿祥置业有限公司于2011年开发建设，分为四期，共69幢2054套房屋。房屋建成后，河南亿祥置业有限公司开始陆续办理不动产首次登记，截至目前，还有15#、16#、17#、53#、57#、60#、65#、66#、71#、72#、76#、77#、78#、82#、83#、85#楼等16栋未办理不动产首次登记，导致上述楼栋的住户暂时无法办理过户手续。
      依据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条“不动产登记应当依照当事人的申请进行，但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外”和《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条“申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料： （一）不动产权属证书或者土地权属来源材料；（二）建设工程符合规划的材料；（三）房屋已经竣工的材料； （四）房地产调查或者测绘报告； （五）相关税费缴纳凭证；（六）其他必要材料”之规定，河南亿祥置业有限公司需完善前期相关手续，先行办理房屋首次登记，然后和购房业主共同申请办理房屋过户手续。
      经了解，该公司由于内部经济纠纷导致未能办理首次登记，目前相关部门正积极协调解决问题。

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      现将县自然资源局的调查办理情况答复如下：
      关于办理房产证问题，经查，目前亿祥小区开发企业正在办理不动产首次登记手续，首次登记手续办好后，业主即可办理不动产登记证。