修武县新世界酒店办证难问题

修武新世界业主

      我于2019年在新世界酒店购买公寓，至今已三年多，开发商还未办理房产证，一直说相关部门不予办理，请相关部门协调，尽快找出原因，为业主办证，几十户业主都在等。如果是开发商的问题，请政府为业主作主，总不能让业主把钱白白扔掉，连个房产证都拿不到。

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      网友您好，现将县自然资源局的答复公布如下：
新世界酒店由焦作天著商业有限公司开发建设，于2022年5月27日办理了酒店203套房屋的首次登记（大证）。依据《不动产登记暂行条例》第十四条：因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条：申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
      （一）不动产权属证书；
      （二）买卖、互换、赠与合同；
      （三）继承或者受遗赠的材料；
      （四）分割、合并协议；
      （五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；
      （六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；
      （七）相关税费缴纳凭证；
      （八）其他必要材料。
      不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
      我局已将有关情况与焦作天著商业有限公司进行了沟通，请业主与开发企业提交不动产权属证书、买卖合同、相关税费缴纳凭证等材料共同到修武县政务服务大厅不动产登记窗口申请办理房屋过户手续。