华芳小区物业涨价问题

合法小公民

我是华芳小区的一名业主,因为从买房买房时签订的物业服务合同按照每平米一块一签的。2023年，物业突然要求按每平米一块三收取物业费，我认为是私自涨价乱收费，属于不合理收费，所以我们不认可，而且物业收费不看服务标准吗？不看小区设施吗？没有门禁，没有车棚，没有休闲娱乐设施（室内），园区没有休息椅，夜晚灯光昏暗，监控完全是摆设，一块三的物业收费标准从何而来？一块一的物业服务标准是什么？一块三的物业服务标准是什么？区别是什么？物业是提高增加了什么吗？而且物业问题一大堆，下面是部分业主提出的多项问题：
入户门禁可视对讲机说了几年了，一直推三阻四，就是不维修，现在还是坏的，入户门都关不上，破破烂烂的；小区监控纯属糊弄人，东西丢了，从来找不到。地下室没监控，单元楼门口监控也看不到；车子在停车位放着玻璃被砸，监控查不到，看不清；车子被撞查监控属于盲区，不知道我们小区的监控是准备监测外太空吗？小区里边哪里出事都看不到？下大，电动车不让放地下室，说怕淹了；不让放楼道，怕不安全，全都得放到大雨里淋着就对了！这就是我们的高档小区，金牌物业！要收一块三的物业费，却做着打发要饭的服务！买个白菜还能货比三家， 买关系着我们生命财产安全，生活幸福指数的物业服务却要被强买强卖！说好的物业服务费用与物业服务水平相适应在哪里？按照服务标准，连每平米七毛五的二级服务标准都达不到哪来的脸收比一级服务标准还要高的物业费？   2023年底还专门成立了业主问题解决群，拖了几年的问题，现在才解决了一部分。服务大打折扣！ 刚建群的时候说问题解决之后正常收费，现在好多问题都没解决，物业又开始不停起诉小区业主，说话承诺出尔反尔，毫无信用可言！华芳小区一年有多少家因为没交物业费被起诉的业主？为什么不交物业费物业也不清楚吗？ 不解决问题，光制造矛盾，不就是看广大老百姓不懂法，你们有法律顾问可以钻空子吗？
    所以我不认可，我不交！我没有与物业签一块三每平米的物业服务合同；开发商换物业公司擅自提高物业收费标准，也完全没有通知已入住的业主！甚至前几年，开发商与物业一起刻意隐瞒已入住的业主！属于恶意欺骗行为！这些操作完全不透明，不公平，不合理，不民主，不合法！收费标准与服务标准不匹配，属强买强卖！
所以，我不交！连一块一每平米都不配！最后恳求政府替华芳业主做主回复到1.1每平方。

jzxw

网友您好，您反映的问题已转交相关部门。

jzxw

网友您好，现将县住房保障中心的答复公布如下：
经与投诉人沟通了解，业主因服务质量和收费问题产生投诉。业主可根据实际情况，按照《河南省物业管理条例》第八条“选举业主委员会，监督业主大会、业主委员会依法履行职责，调解物业管理中的纠纷，协调和监督老旧小区物业管理，协调物业管理与社区建设之间的关系。”等相关规定，向辖区乡镇政府申请成立业主委员会或物业管理委员会，由业主委员会或物业管理委员会重新招聘物业服务企业。同时也可向法院进行诉讼，维护自身权益。