关于修武县运河官驿小区3号楼5号楼逾期延迟交房1年开发商不赔付违约金的问题

修武安哥

领导们好！我们是修武县运河官驿3号楼5号楼业主，我们是疫情过后2023年2月份左右买的房子当时签的合同交房日期是2023年6月份，逾期一年了还没有交房，前几天开发商打电话说如果急入住可以先来拿钥匙先装修，拿到钥匙后看到屋里面窗户边全部都没有安装防护栏，南边的大推拉门也没有安装（后来才知道是被物业没有经过业主同意私自拆走了如果联系物业可以赔付50元钱），然后我们找开发商协商逾期交房1年多违约金的事情，开发商给的理由是政府部门不让把配电房建到地下，让改建到地上后耽误的交房原因。不是开发商的责任他们说是政府部门的责任，和他们没关系不愿赔付逾期交房1年的违约金，让业主们找政府去要违约金！我们全体业主就想知道开发商到底有没有责任？改建配电房需要多久？到底是谁的责任导致逾期一年多？谁来维护赔付弱势群体购房者的违约金？希望政府部门能尽快帮我们解决一下这个问题拜托了。

jzxw

网友您好，您反映的问题已转交至相关部门。

修武安哥

啥时候回复？啥时候能帮我们解决

jzxw

网友您好，现将县住房保障中心的答复公布如下：
经核实，运河官驿小区于2021年11月建设，合同约定2023年6月30日交房，2021年—2022年因受疫情影响延期，2024年3月起开始陆续交房。根据相关情况，你提出的延期交房及其他赔偿问题，建议你根据同开发商之间的合同约定，按照法律规定通过诉讼解决。
关于护栏和推拉门，相关部门已督促开发企业按照设计图纸进行施工，切实保护群众利益。
关于配电房问题，经核实，小区变压器原设计位于地下室，为防止极端恶劣天气对供电设施造成损坏带来安全隐患，后变更建于地面之上。目前，配电房已完工，下步将督促开发商尽快采购安装变压器，理顺供电问题。