建业美茵湖小区小区人防工程竣工验收备案等问题

longyuanhu

请问山阳区长恩路的建业美茵湖小区是否在贵处按要求进行了人防工程竣工验收备案，该小区人防工程具体是哪里，是否取得人防工程使用证，该小区人防区域总平图以及设计施工图的具体情况是什么，谁是美茵湖小区人防车位的投资者。多谢。就是（1 小区人防工程竣工验收备案，2 小区人防工程使用证，3 小区人防区域总平面图，4 小区人防建筑设计施工图5根据《中华人民共和国人民防空法》第五条“”人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有”，美茵湖小区人防车位，如何明确谁是投资者，谁有权出租人防工程并获得收益。）

jzrfb

首先感谢您对我们人防工作的关心。经认真查阅资料，现回复如下：
1.建业美茵湖小区（建业森林半岛三期）人防工程已于2015年竣工验收，位置在小区10#、11#楼楼下及9#与10#楼间地下室。
2.由于人防工程设计图纸属于涉密信息，根据《中华人民共和国政府信息公开条例》第十四条、第三十六条第（三）项的规定，人防工程设计图纸不予公开。
3.根据《中华人民共和国人民防空法》第五条“人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有”，如明确开发商就是投资者，则有权出租人防工程并获得收益。至于地下车位建设成本有没有纳入整体房价，及是否属于全体业主共有的公摊面积？请咨询有关单位。

longyuanhu

jzrfb 发表于 2025-2-21 08:33
首先感谢您对我们人防工作的关心。经认真查阅资料，现回复如下：
1.建业美茵湖小区（建业森林半岛三期）人 ...

1.建业美茵湖小区（建业森林半岛三期）人防工程已于2015年竣工验收，位置在小区10#、11#楼楼下及9#与10#楼间地下室。如何理解？能否理解为位置在小区10#、11#楼栋本身的地面以下部分以及9#与10#楼之间的地下部分。其他小区底下部分不属于人防工程。2.小区人防工程2015年竣工验收，投资主体就能使用收益，不需要取得 “小区人防工程使用证”，3.人防工程的使用用途有无相关规定，对违规使用人防工程的是什么单位？

jzrfb

首先感谢您对人防工作的关心。经认真查阅资料，现回复如下：
1.建业美茵湖小区（建业森林半岛三期）人防工程位置在小区10#、11#楼楼下及9#与10#楼间，其他区域地下空间不属于人防工程。
2.物业已办理人防工程使用证。
3.人防工程的平时使用用途需与规划、设计保持一致，如有变更需由专业资质设计单位对图纸及平战转换方案进行设计变更，并到人防主管部门备案。
如有其他问题，可致电0391-3569336进行咨询。